Уведомление о собрании собственнико МКД ул. Кропоткина, д. 273. Период с 03.04.2018г. по 30.04.2018г.

Уважаемые собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 273.

ООО УК «Высотник» информирует Вас о том, что 21.04.2018г. в 12 ч. 00 мин. по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 273, в холле первого этажа пристроенной (офисной) части дома состоится общее собрание Собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 273. Форма собрания – очно-заочная. Период проведения голосования с 03.04.2018г. по 30.04.2018г.

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:
1.
— выборы председателя собрания Афонасов Евгений Сергеевич
— выборы секретаря собрания Горшенин Данил Александрович
2. Определение способа подсчета голосов, путем подсчета письменных решений собственников счетной комиссией, и способа подтверждения принятых решений путем подписания протокола общего собрания председателем и секретарем общего собрания.
3. Утверждение счетной комиссии в составе:
1) Голубничий Валентин Андреевич
2) Афонасов Евгений Сергеевич
3) Горшенин Данил Александрович

ВОПРОСЫ, ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ГОЛОСОВАНИЯ:
1. Отчет ООО УК «Высотник» о проделанной работе за период 01.01.2017г. по 31.12.2017г. (Приложение № 2)
2. План работ ООО УК «Высотник» на 2018-й год. (Приложение № 3)

НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ПОСТАВЛЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:
1 Утвердить Отчет ООО УК «Высотник» о проделанной работе по обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 273, в том числе о расходах на дополнительные услуги, потраченных ООО УК «Высотник» в 2016-ом и с 01.01.2017-го года с целью установления и утверждения твердого тарифа на услуги, с учетом следующего:
1.1. «Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО)» в 2016-ом. году – с 01.03.2016г. тариф 0 руб. 98 коп. ежемесячно, с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в МКД, в 2017-ом году – с 01.01.2017г. тариф 1 руб. 84 коп. ежемесячно, с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в МКД
1.2. «Диспетчер-консьерж» в 2016-ом. году – с 01.03.2016г. тариф 2 руб. 65 коп. ежемесячно, с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в МКД, в 2017-ом году – с 01.01.2017г. тариф 2 руб. 65 коп. ежемесячно, с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в МКД
1.3. «Охрана» в 2017-ом году — с 01.03.2017г. тариф 3 руб. 44 коп. ежемесячно, с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в МКД
1.4. «Механизированная уборка и вывоз снега» в 2016-ом. году – с 01.03.2016г. тариф 0 руб. 32 коп. ежемесячно, с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в МКД, в 2017-ом году – с 01.01.2017г. тариф 0 руб. 56 коп. ежемесячно, с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в МКД
1.5.  «Техническое обслуживание трансформаторной подстанции (ТП)» в 2016-ом. году – с 01.03.2016г. тариф 0 руб. 69 коп. ежемесячно, с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в МКД, в 2017-ом году – с 01.01.2017г. тариф 0 руб. 68 коп. ежемесячно, с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в МКД
2. Продление полномочий Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Высотник» (ООО УК «Высотник») по управлению жилым домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 273 и срока действия Договора управления.
3. Согласование и утверждение Перечня работ и услуг, предоставляемых ООО УК «Высотник» по условиям Договора управления, заключаемого между Собственником жилого (нежилого) помещения и ООО УК «Высотник» на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 273 (Приложение № 1)
4. Утверждение размера оплаты работ и услуг ООО УК «Высотник» по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества Собственников в многоквартирном доме. Стоимость таких работ, включает в себя:
 стоимость обязательных работ и услуг ООО УК «Высотник», согласно Приложению, в сумме 22,96 (двадцать два) рубля 86 коп.
 стоимость услуг по механизированной уборке и вывозу снега в сумме 0,71 (ноль) руб. 71 коп., взимаемый ежемесячно в период с первого октября года текущего по первое апреля года, следующего за отчетным.
 стоимость услуг по диспетчеризации пультов противопожарной автоматики, дежурство в холле, вестибюле и осмотры придомовой территории и мест общего пользования в сумме 7,63 (семь) руб. 63 коп.
 стоимость услуг по вывозу и утилизации твердых коммунальных отходов и крупногабаритных отходов в сумме 1,29 (один) руб. 29 коп.
 стоимость услуг по обслуживанию системы видеонаблюдения, шлагбаума, ворот в сумме 0,67 (ноль) руб. 67 коп.
и составляет 33,26 (тридцать три) руб. 26 коп. с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 273, принадлежащего Собственнику, без учета расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества работы и услуги ООО УК «Высотник»  направленные на текущий ремонт мест общего пользования жилого дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 273
5. С целью оптимизации расходов по оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества — утвердить размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 273,  исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
6. Исключить из перечня дополнительных услуг статью расходов «охрана» с 01.05.2018г.
7. Заменить ранее утвержденную статью расходов «текущий ремонт» мест общего пользования, статьей расходов «текущий ремонт и благоустройство мест общего пользования» («текущий ремонт и благоустройство МОП») в сумме 2,00 (два) рубля с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 273, принадлежащего Собственнику, при этом указанная плата взымается ежемесячно в срок до 10-го числа каждого календарного месяца.
8. Продление полномочий членов совета многоквартирного дома и председателя совета многоквартирного дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 273, избранных Решением общего собрания собственников помещений, оформленном Протоколом общего собрания № 1 от 14.02.2016г.  на 2 (два) года
9. Местом хранения копии протокола общего собрания Собственников жилых (нежилых) помещений, расположенных в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 273, определить место нахождения постоянно действующего исполнительного органа ООО УК «Высотник» — г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 53/1, этаж 9 пом. 19

Прошу Вас явиться в указанную дату в назначенное место для принятия участия в обсуждении вопросов, поставленных на повестку дня, и открытом голосовании с целью принятия конкретных решений по ним.
В случае невозможности явиться лично, прошу Вас направить своего представителя по ДОВЕРЕННОСТИ, оформленной в нотариальном порядке, либо удостоверенной работодателем по месту Вашей работы. Оригинал данной доверенности (либо ее копия, при наличии) будет приложен к Протоколу Общего собрания. Либо, Вы вправе предоставить Лист голосования, направленный вместе с данным Уведомлением, предварительно проставив отметку «V» в графе, соответствующей Вашему решению. Указанный лист голосования прошу предоставить в срок до 17ч. 00мин. 30.04.2018г. по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 273 помещение ООО УК «Высотник» либо помещение диспетчера — консьержа.

Приложения:

Приложение № 1 – Перечень работ и услуг ООО УК «Высотник»
Приложение № 2 – Отчет ООО УК «Высотник» о проделанной работе за период 01.01.2017г. по 31.12.2017г.
Приложение № 3 – План работ ООО УК «Высотник» на 2018-й год.
Приложение № 4 – Лист голосования

С Уважением,
Генеральный директор
ООО УК «Высотник»
Селезнев Николай Витальевич

С уведомлением и приложениями можно ознакомиться на онлайн сервисе: https://yadi.sk/d/OdBAgfCk3TuQxk