Добро пожаловать на сайт
УК Высотник

Уведомление о собрании собственников помещений МКД Залесского д 2/2 состоится 28.04.2018

Уважаемые собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2!

ООО УК «Высотник»,

 

информирует Вас о том, что 28 апреля 2018г. в 18 ч. 00 мин. по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского д. 2/2, возле  подъезда многоквартирного дома, состоится общее собрание Собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2. Форма собрания – очно-заочная. Период проведения голосования с 18 апреля 2018г. по 18 июня 2018г.

 

Организационные вопросы:

1.1) выборы председателя собрания Лахтина Раиса Анатольевна.  

1.2) выборы секретаря собрания Алемчук Спартак Сергеевич

2) определение способа подсчета голосов, путем подсчета письменных решений собственников счетной комиссией, и способа подтверждения принятых решений путем подписания протокола общего собрания председателем и секретарем общего собрания.

3) утверждение счетной комиссии в составе:

3.1) Лахтина Раиса Анатольевна 

3.2) Алемчук Спартак Сергеевич

3.3) Батвинов Андрей Иванович

Вопросы, для обсуждения на общем собрании, без проведения голосования:

1. Отчет ООО УК «Высотник» о проделанной работе за период 01.01.2017г. по 31.12.2017г.

2. План работ ООО УК «Высотник» на 2018-й год.

На повестку дня поставлены следующие вопросы:

1) Выбор способа управления жилым домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2:

1.1) управление через управляющую организацию, при этом продлеваются  полномочия  Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Высотник» (ООО УК «Высотник») по управлению жилым домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, продление полномочий ООО УК «Высотник»

1.2) управление посредством создания Товарищества собственников недвижимости (ТСН), при этом  Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Высотник» (ООО УК «Высотник») осуществляет полномочия по управлению жилым домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, до момента создания ТСН и передачи всех полномочий и общего имущества товариществу, созданному Собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2,

2) Утверждение перечня видов работ и услуг, размера оплаты работ и услуг,  предлагаемых ООО УК «Высотник» собственникам жилых (нежилых) помещений по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, (Приложение № 1).

2.1. Утверждение стоимости работ и услуг предлагаемых ООО УК «Высотник» собственникам жилых (нежилых) помещений по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, на управление  многоквартирным домом, включающую в себя:

№ п/п Наименование услуги Действующие тарифы (руб./мв мес.) Предлагаемые к утверждению на 2018-й год (руб./мв мес.)
1. Содержание жилья 15,50 19,49
2. Коммунальные услуги на СОИ 3,25 По факту (голосование по утверждению проводится в вопросе № 4 повестки дня)
3. Вывоз ТБО 1,39 1,44
4. Обслуживание ППА 1,42 1,42
5. Обслуживание, страхование и освидетельствование лифта 1,85 1,85
6. Диспетчер-консьерж 3,36 3,55
7. Механизированная уборка и вывоз снега 0,20 0,20
8. Обслуживание системы видеонаблюдения 1,87 1,93
9. ИТОГО 28,84 29,88

 

в размере 29,88 (Двадцать девять) руб. 88 коп., с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, принадлежащего Собственнику, без учета расходов на работы и услуги ООО УК «Высотник»  направленные на текущий ремонт мест общего пользования жилого дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2

3) Заменить ранее утвержденную статью расходов «текущий ремонт» мест общего пользования, статьей расходов «текущий ремонт и благоустройство мест общего пользования» («текущий ремонт и благоустройство МОП») в сумме 2,00 (два) рубля с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, принадлежащего Собственнику, при этом указанная плата взымается ежемесячно в срок до 10-го числа каждого календарного месяца.

4) С целью оптимизации расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых на содержание общего имущества многоквартирного дома определить стоимость данной услуги исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (по факту потребления вместо нормативных начислений).

5)  Утвердить целевой сбор на подготовку и оформление паспорта фасада многоквартирного дома на основании  коммерческого предложения ООО «ВАШ СЕРВИС» из расчета 4,80 (Четыре) руб. 80 коп. с каждого квадратного метра площади жилого (нежилого) помещения многоквартирного дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, в качестве поставщика услуги утвердить ООО «ВАШ СЕРВИС», при этом указанная плата взымается однократно.

6) Избрание нового состава членов Совета многоквартирного дома:

6.1. Лахтина Раиса Анатольевна

6.2. Волынцев Максим Николаевич

7) Избрание председателя Совета многоквартирного дома*:

7.1. Лахтина Раиса Анатольевна

7.2. Волынцев Максим Николаевич

* в случае самоотвода избранного председателя совета многоквартирного дома, на пост председателя Совета многоквартирного дома назначается кандидат, набравший меньшее количество голосов.

8) Местом хранения копии протокола общего собрания Собственников жилых (нежилых) помещений, расположенных в жилом доме по адресу:  г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, определить место нахождения постоянно действующего исполнительного органа ООО УК «Высотник» — г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 53/1, этаж 9, пом. 19, с обязательным предоставлением 1-го экз. копии Протокола – Совету многоквартирного дома.

 

Прошу Вас явиться в указанную дату в назначенное место для принятия участия в обсуждении вопросов, поставленных на повестку дня, и открытом голосовании с целью принятия конкретных решений по ним.

В случае невозможности явиться лично, прошу Вас направить своего представителя по ДОВЕРЕННОСТИ, оформленной в нотариальном порядке, либо удостоверенной работодателем по месту Вашей работы. Оригинал данной доверенности (либо ее копия, при наличии) будет приложен к Протоколу Общего собрания. Либо, Вы вправе предоставить Лист голосования, направленный вместе с данным Уведомлением, предварительно проставив отметку «V» в графе, соответствующей Вашему решению. Указанный лист голосования прошу предоставить в срок до 17 ч. 00 мин. 18 июня 2018г. по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, этаж № 1, помещение консьержа.

Уведомление о собрании скачать

Оплата услуг