Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников жилых (не жилых) помещений в МКД Вилюйская, 3.
Уважаемые собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Вилюйская, д. 3
ООО УК «Высотник» информируют Вас о том, что в период с «09» июня 2025г. по «30» июня 2025г. будет проводится внеочередное общее собрание собственников жилых(не жилых) помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня.
Форма собрания – заочная.
Период проведения голосования с «09» июня 2025г. по «30» июня
ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:
- выбор председателя собрания: Терентьев Виталий Михайлович
- выбор секретаря собрания: Котельникова Екатерина Александровна
- определение способа подсчета голосов, путем подсчета письменных решений собственников счетной комиссией и способа подтверждения принятых Решений путем подписания протокола общего собрания председателем и секретарем собрания.
- утверждение счетной комиссии в составе:
— Котельников Александр Михайлович
— Селезнев Николай Витальевич
— Терентьев Виталий Михайлович
*голосование по вопросу № 3 осуществляется списком кандидатов.
НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ПОСТАВЛЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:
- С целью обеспечения безопасной эксплуатации общего имущества и восстановления работоспособности лифтового оборудования принять Решение об утверждении сметы на ремонт лифтового оборудования, подготовленной обслуживающей организацией ООО «ТК Элеватор» № 511 от 29.05.2025г. общей стоимостью 303 971 (Триста три тысячи девятьсот семьдесят один) руб. 73 коп.
- Принять решение о распределении бремени расходов на выполнение работ по восстановлению работоспособности лифтового оборудования, стоимость которого определена на основании сметы на ремонт лифтового оборудования, подготовленной обслуживающей организацией ООО «ТК Элеватор» № 511 от 29.05.2025г. с каждого жилого/нежилого помещения, принадлежащего собственнику в сумме 1142 (Одна тысяча сто сорок два) руб.76 коп. единоразовым платежом, предъявленным к оплате собственнику в отчетном периоде в котором принято соответствующее решение, и оплачивается каждым собственником в срок до 10-го числа следующего месяца.
- Наделить ООО УК «Высотник» полномочиями по обращению от имени и в интересах собственников в любые компетентные органы/организации/учреждения всех форм собственности, в адрес физических и юридических лиц, в т.ч. в страховые компании по вопросам досудебного и судебного урегулирования спорных ситуации, получения страховых и иных выплат, компенсаций связанным с причинением ущерба общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме № 3 по ул. Вилюйская г. Новосибирска в результате любых аварий, произошедших на дату голосования и после на любых инженерных сетях и коммуникаций любых Ресурсоснабжающих организаций, либо в результате порчи/кражи общего имущества собственников (в т.ч. с правами гражданского истца в рамках Уголовного дела/расследования) с правом получения на расчетный счет ООО УК «Высотник» денежных средств (страховой выплаты/страхового возмещения/добровольной и/или принудительной компенсации ущерба) с последующим расходованием денежных средств на восстановление испорченного/похищенного имущества собственников, с учетом фактически поступившей на расчетный счет ООО УК «Высотник» суммы денежных средств от причинителя вреда.
Определить, что ООО УК «Высотник», при осуществлении полномочий, предусмотренных настоящим пунктом текущей повестки дня действует от имени и в интересах всех собственников помещений в многоквартирном доме № 3 по ул. Вилюйская со всем правами, предоставленными Законом потерпевшей стороне по страховому случаю, в том числе с правами, предоставленными Законом Истцу по гражданскому/уголовному делу, в том числе с правом на подписание и предъявление исковых заявлений, исполнительных листов с правом получения присужденной судом суммы, и/или заключением мирового соглашения.
- Принять решение о порядке пользования частью общего имущества (мусорокамеры, расположенные на этажах):
— преимущественное право пользования имеется у каждого собственника жилого помещения на соответствующем этаже, а при наличии нескольких желающих – использование таких помещений согласовывается между ними самостоятельно, с последующим уведомлением ООО УК «Высотник»
— пользование осуществляется на безвозмездной основе, на неопределенный срок
— риск случайной гибели/повреждения имущества несет каждый пользователь такого помещения
— мусорокамера используется только для хранения личных, негорючих и не взрывоопасных вещей
— обязанность по обеспечению норм/требований пожарной безопасности лежит на пользователе/пользователях такого помещения.
- Местом хранения копии протокола общего собрания Собственников жилых (нежилых) помещений, расположенных в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Вилюйская, д. 3, определить место нахождения постоянно действующего исполнительного органа ООО УК «Высотник» — г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 53/1, этаж 9, пом. 19, с обязательным предоставлением 1-го экз. копии Протокола – Совету многоквартирного дома.
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:
- Принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, принимаются собственниками помещений путем заполнения решений (бюллетеней) с отметкой своего решения в соответствующем окне «за», «против» или «воздержался», решения (бюллетени) будут в открытом доступе для каждого собственника.
- Для участия в заочном голосовании собственник помещения в многоквартирном доме по адресу: ул. Вилюйская, 3, в период с 09 июня 2025г. по 30 июня 2025г. 23ч. 59мин. заполняет бланк решения (бюллетень) и передает его инициатору общего собрания, членам счетной комиссии, или передает заполненный бюллетень путем передачи консьержу.
- С приложениями можно ознакомится у инициатора собрания, либо по ссылке на я/диск, размещенной в уведомлении о проведении собрания
Ссылка на Я/диск:
https://disk.yandex.ru/d/sK50jqGKI3I78Q
Приложения:
- Приложение № 1 смета по замене тяговых канатов;
- Приложение № 2 — Лист голосования;
С Уважением,
Генеральный директор
ООО УК «Высотник» _________Селезнев Николай Витальевич
30 мая 2025г.
448 Смета замена тяговых канатов Вилюйская 3 пожарный
