Добро пожаловать на сайт
УК Высотник

Смена часов приема паспортиста (ул. Кузьмы Минина, ул. Залесского)

На время отпуска паспортиста с 19.07.2021 г. по 31.07.2021 г. меняются часы приема для подачи документов и выдачи справок:
Понедельник — 18:00 — 19:30
Вторник — 09:00 — 12:00
Четверг — 14:00 — 15:30

С 02.08.2021 г. часы приема паспортного стола по прежнему расписанию:
Понедельник — 09:00 — 12:00
Вторник — 18:00 — 20:00
Четверг — 14:00 — 15:30

Данные изменения касаются следующих домов:

630047, обл Новосибирская, г Новосибирск, ул Кузьмы Минина, д. 9/3
630047, обл Новосибирская, г Новосибирск, ул Кузьмы Минина, д. 9/2
630047, обл Новосибирская, г Новосибирск, ул Кузьмы Минина, д. 9/1
630047, обл Новосибирская, г Новосибирск, ул Кузьмы Минина, д. 9
630075, обл Новосибирская, г Новосибирск, ул Залесского, д. 2/4
630075, обл Новосибирская, г Новосибирск, ул Залесского, д. 2/3
630075, обл Новосибирская, г Новосибирск, ул Залесского, д. 2/2

Общее собрание собственников (Залесского 2/4)

Уважаемые собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/4, ООО УК «Высотник» информирует Вас о том, что 1 июня 2021г. в 20 ч. 00 мин. по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/4, на детской площадке состоится общее собрание Собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/4. Форма собрания – очно-заочная. Период проведения голосования с 1 июня 2021г. по 1 июля 2021г.

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

1) Выборы председателя собрания Тихонов И В

2) Выборы секретаря собрания Храбров А В

3) Определение способа подсчета голосов, путем подсчета письменных решений собственников счетной комиссией, и способа подтверждения принятых решений путем подписания протокола общего собрания председателем и секретарем общего собрания.

4) Утверждение счетной комиссии в составе:

— Рыбкин О В

— Корнеев Ю А

— Блинова Н Г

ВОПРОСЫ, ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ГОЛОСОВАНИЯ:

  1. План работ ООО УК «Высотник» на 2021-й год. (Приложение № 1)

НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ПОСТАВЛЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:

1) Продление полномочий Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Высотник» (ООО УК «Высотник») в качестве организации назначенной на управление жилым домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/4, и срока действия Договора, заключаемого между Собственником жилого (нежилого) помещения и ООО УК «Высотник» на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/4 на 1 (один) год по окончании которого, при условии отсутствия намерения собственников в расторжении договора управления с ООО УК «Высотник», такой договор (полномочия ООО УК «Высотник») считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

2) Утвердить тариф по статье расходов «Услуги консьержа» в сумме 3 (три) рубля 76 копеек с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/4, принадлежащего Собственнику, указанная плата взымается ежемесячно в срок до 10-го числа каждого календарного месяца.

3) Утвердить статью расходов – «Содержание территории паркинга», находящегося на земельном участке с кадастровым номером 54:35:033065:2101.

4)  Утвердить тариф по статье  расходов – «Содержание территории паркинга» в сумме 2 (два) рубля 87 копеек с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, дом № 2/4, принадлежащего Собственнику,  взымаемый  ООО УК «ВЫСОТНИК» ежемесячно, в срок до 10-го числа каждого месяца, в течение всего периода действия полномочий ООО УК «ВЫСОТНИК» по управлению многоквартирным домом.

5) Утвердить тариф по статье расходов «Текущий ремонт и благоустройство мест общего пользования» 3 (Три) рубля 00 копеек с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/4, принадлежащего Собственнику, при этом указанная плата взымается ежемесячно в срок до 10-го числа каждого календарного месяца.

6) Утвердить целевой сбор на монтаж входной двери в сумме 748 (семьсот сорок восемь) руб. 02 коп. с каждого жилого – нежилого   помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, дом № 2/4 определенного на основании сметы – Приложение № 2 к настоящей повестке дня.

7) Для реализации положительного решения по вопросу № 6 повестки дня, принять Решение о наделении ООО УК «Высотник» полномочиями по организации целевого сбора, его целевого расходования и заключению от имени и в интересах собственников помещений в многоквартирном доме соответствующих Договоров на поставку и монтаж входной двери. Приемку двери и результата работ по монтажу ООО УК «Высотник» осуществляет совместно с представителем Совета многоквартирного дома.

8) Согласовать вопрос об утеплении фасада 26 этажа за счет собственных средств собственников квартир 211, 214

9) Принять Решение о наделении ООО УК «Высотник» и уполномоченного представителя собственников помещений в многоквартирном доме Тихонова И.В. на обращение в компетентные органы исполнительной власти г. Новосибирска и Новосибирской области, в судебные органы, а также к любым физическим и юридическим лицам по вопросу признания существующей на территории ЖК Верхний Город (земельный участок с кадастровым номером 54:35:033065:75) КТПН (комплектная трансформаторная подстанция наружная) бесхозяйной вещью, для чего наделить указанных лиц полномочиями по подписанию и подаче от имени и в интересах всех собственников любых необходимых писем, заявлений (в том числе и исковых) жалоб и получения ответов на них, представительство интересов участников долевой собственности на указанный земельный участок в компетентных органах исполнительной власти г. Новосибирска и Новосибирской области, а также в суде по вопросу признания существующей на территории ЖК Верхний Город (земельный участок с кадастровым номером 54:35:033065:75) КТПН (комплектная трансформаторная подстанция наружная) бесхозяйной вещью, с возможностью дальнейшей реализации указанной КТПН за цену и на условиях, определенных председателями 3-х многоквартирных домов ЖК «Верхний Город» и тратой вырученных средств на улучшение благоустройства и/или безопасности придомовой территории жилого комплекса.

10) Утвердить единоразовый целевой сбор на благоустройство территории и утвердить тариф в сумме 3 (Три) рубля 00 копеек, с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, принадлежащего Собственнику.

11) Местом хранения копии протокола общего собрания Собственников жилых (нежилых) помещений, расположенных в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/4, определить место нахождения постоянно действующего исполнительного органа ООО УК «Высотник» — г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 53/1, этаж 9, пом. 19, с обязательным предоставлением 1-го экз. копии Протокола – Совету многоквартирного дома.

 

Прошу Вас явиться в указанную дату в назначенное место для принятия участия в обсуждении вопросов, поставленных на повестку дня, и открытом голосовании с целью принятия конкретных решений по ним.

В случае невозможности явиться лично, прошу Вас направить своего представителя по ДОВЕРЕННОСТИ, оформленной в нотариальном порядке, либо удостоверенной руководителем организации, в которой Вы официально трудоустроены. Оригинал данной доверенности (либо ее копия при наличии) будет приложен к Протоколу Общего собрания. Либо, Вы вправе предоставить Лист голосования, направленный вместе с данным Уведомлением, предварительно проставив отметку «V» в графе, соответствующей Вашему решению и подпись на каждом лисе голосования. Указанный лист голосования прошу предоставить в срок до «01» июля 2021 г. в помещение ООО УК «Высотник», находящееся Залесского 2/2, 26 эт.

Приложение:

— Приложение № 1 – План работ ООО УК «Высотник» на 2021-й год.

-Приложение № 2 – Смета об утверждении стоимости монтажа входной двери

— Приложение № 3 — Лист голосования

— Приложение № 4 – схема размещения бесхозяйной КТПН

 

С Уважением, генеральный директор ООО УК «Высотник, Н В Селезнев

«20» мая 2021г.

Общее собрание собственников (Залесского 2/3)

Уважаемые собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/3, ООО УК «Высотник» информирует Вас о том, что 1 июня 2021г. в 20 ч. 00 мин. по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/3, на детской площадке состоится общее собрание Собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/3. Форма собрания – очно-заочная. Период проведения голосования с 1 июня 2021г. по 1 июля 2021г.

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

1) Выборы председателя собрания Матвеев Н Ю

2) Выборы секретаря собрания Дрожжина К С

3) Определение способа подсчета голосов, путем подсчета письменных решений собственников счетной комиссией, и способа подтверждения принятых решений путем подписания протокола общего собрания председателем и секретарем общего собрания.

4) Утверждение счетной комиссии в составе:

— Самандас С В

— Корнеев Ю А

— Вавилонский К С

ВОПРОСЫ, ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ГОЛОСОВАНИЯ:

  1. План работ ООО УК «Высотник» на 2021-й год. (Приложение № 1)

НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ПОСТАВЛЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:

1) Продление полномочий Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Высотник» (ООО УК «Высотник») в качестве организации назначенной на управление жилым домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/3, и срока действия Договора, заключаемого между Собственником жилого (нежилого) помещения и ООО УК «Высотник» на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/3 на 1 (один) год по окончании которого, при условии отсутствия намерения собственников в расторжении договора управления с ООО УК «Высотник», такой договор (полномочия ООО УК «Высотник») считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

2) Продлить полномочия председателя Совета многоквартирного дома – Матвеев Н Ю

3) Утвердить тариф по статье расходов «Услуги консьержа» в сумме 4 (четыре) рублей 15 копеек с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/3, принадлежащего Собственнику, указанная плата взымается ежемесячно в срок до 10-го числа каждого календарного месяца.

4) Утвердить статью расходов – «Содержание территории паркинга», находящегося на земельном участке с кадастровым номером 54:35:033065:2101

5) Утвердить тариф по статье  расходов – «Содержание территории паркинга» в сумме 2 (два) рубля 87 копеек с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, дом № 2/3, принадлежащего Собственнику,  взымаемый  ООО УК «ВЫСОТНИК» ежемесячно, в срок до 10-го числа каждого месяца, в течение всего периода действия полномочий ООО УК «ВЫСОТНИК» по управлению многоквартирным домом.

6) Принять решение о продлении полномочий ранее избранного состава Совета многоквартирного дома на новый срок с пролонгацией вверенных ранее полномочий.

7) В связи со сменой места жительства члена совета дома Королькова А.С., принять решение об исключении данного собственника из состава членов Совета многоквартирного дома с одновременным избранием в Совет многоквартирного дома собственника кв. № 5 Дрожжину К.С.

8) Принять Решение о разрешении собственнику нежилого помещения № 903 Ковалеву Андрей Владимирович использовать часть подвального помещения для размещения наружных блоков системы охлаждения и кондиционирования за плату в размере, установленном ранее общим собранием собственников, в месяц в течение всего периода использования части общего имущества собственников, при условии монтажа такого оборудования с соблюдением мер по недопущению возникновения повышенного шума и вибрации, которые могут нарушить права собственников помещений в многоквартирном доме. Схему расположения блоков Собственник согласовывает с Советом дома и ООО УК «Высотник»

9) Принять Решение о наделении ООО УК «Высотник» и уполномоченного представителя собственников помещений в многоквартирном доме Тихонова И.В. на обращение в компетентные органы исполнительной власти г. Новосибирска и Новосибирской области, в судебные органы, а также к любым физическим и юридическим лицам по вопросу признания существующей на территории ЖК Верхний Город (земельный участок с кадастровым номером 54:35:033065:75) КТПН (комплектная трансформаторная подстанция наружная) бесхозяйной вещью, для чего наделить указанных лиц полномочиями по подписанию и подаче от имени и в интересах всех собственников любых необходимых писем, заявлений (в том числе и исковых) жалоб и получения ответов на них, представительство интересов участников долевой собственности на указанный земельный участок в компетентных органах исполнительной власти г. Новосибирска и Новосибирской области, а также в суде по вопросу признания существующей на территории ЖК Верхний Город (земельный участок с кадастровым номером 54:35:033065:75) КТПН (комплектная трансформаторная подстанция наружная) бесхозяйной вещью, с возможностью дальнейшей реализации указанной КТПН за цену и на условиях, определенных председателями 3-х многоквартирных домов ЖК «Верхний Город» и тратой вырученных средств на улучшение благоустройства и/или безопасности придомовой территории жилого комплекса

10) Утвердить единоразовый целевой сбор на благоустройство территории и утвердить тариф в сумме 3 (Три) рубля 00 копеек, с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, принадлежащего Собственнику.

11) Местом хранения копии протокола общего собрания Собственников жилых (нежилых) помещений, расположенных в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/3, определить место нахождения постоянно действующего исполнительного органа ООО УК «Высотник» — г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 53/1, этаж 9, пом. 19, с обязательным предоставлением 1-го экз. копии Протокола – Совету многоквартирного дома.

 

Прошу Вас явиться в указанную дату в назначенное место для принятия участия в обсуждении вопросов, поставленных на повестку дня, и открытом голосовании с целью принятия конкретных решений по ним.

В случае невозможности явиться лично, прошу Вас направить своего представителя по ДОВЕРЕННОСТИ, оформленной в нотариальном порядке, либо удостоверенной руководителем организации, в которой Вы официально трудоустроены. Оригинал данной доверенности (либо ее копия при наличии) будет приложен к Протоколу Общего собрания. Либо, Вы вправе предоставить Лист голосования, направленный вместе с данным Уведомлением, предварительно проставив отметку «V» в графе, соответствующей Вашему решению и подпись на каждом лисе голосования. Указанный лист голосования прошу предоставить в срок до «1» июля 2021 г. в помещение ООО УК «Высотник», находящееся Залесского 2/3, 26 эт.

Приложение:

— Приложение № 1 – План работ ООО УК «Высотник» на 2021 год.

— Приложение № 2 Лист голосования

— Приложение № 3 – схема размещения наружных блоков кондиционирования

— Приложение № 4 – схема размещения бесхозяйной КТПН

С Уважением, генеральный директор ООО УК «Высотник, Н В Селезнев

«20» мая 2021г.

Общее собрание собственников (Залесского 2/2)

Уважаемые собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2. ООО УК «Высотник» информирует Вас о том, что 1 июня 2021г. в 20 ч. 00 мин. по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, на детской площадке состоится общее собрание Собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2. Форма собрания – очно-заочная. Период проведения голосования с 1 июня 2021г. по 1 июля 2021г. 

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

1) Выборы председателя собрания Ермолаев О Н

2) Выборы секретаря собрания Судакова Е И

3) Определение способа подсчета голосов, путем подсчета письменных решений собственников счетной комиссией, и способа подтверждения принятых решений путем подписания протокола общего собрания председателем и секретарем общего собрания.

4) Утверждение счетной комиссии в составе:

  • Балабанова Л А
  • Класс Е В
  • Корнеев Ю А

 

ВОПРОСЫ, ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ГОЛОСОВАНИЯ:

1) План работ ООО УК «Высотник» на 2021-й год. (Приложение № 1)

НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ПОСТАВЛЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:

1) Продление полномочий Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Высотник» (ООО УК «Высотник») в качестве организации назначенной на управление жилым домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, и срока действия Договора, заключаемого между Собственником жилого (нежилого) помещения и ООО УК «Высотник» на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2 на 1 (один) год по окончании которого, при условии отсутствия намерения собственников в расторжении договора управления с ООО УК «Высотник», такой договор (полномочия ООО УК «Высотник») считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

2) Продлить полномочия председателя Совета многоквартирного дома – Ермолаева Олега Николаевича

3) Принять Решение об утверждении одного из предложенных вариантов изменения тарифа по статье расходов «Текущий ремонт и благоустройство мест общего пользования»

4.1) Утвердить тариф по статье расходов «Текущий ремонт и благоустройство мест общего пользования» 3 (Три) рубля 00 копеек, с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, принадлежащего Собственнику, при этом указанная плата взымается ежемесячно в срок до 10-го числа каждого календарного месяца.

4.2) Утвердить тариф по статье расходов «Текущий ремонт и благоустройство мест общего пользования» 4 (Четыре) рубля 00 копеек, с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, принадлежащего Собственнику, при этом указанная плата взымается ежемесячно в срок до 10-го числа каждого календарного месяца.

4.3) Утвердить тариф по статье расходов «Текущий ремонт и благоустройство мест общего пользования» 5 (Пять) рублей 00 копеек, с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, принадлежащего Собственнику, при этом указанная плата взымается ежемесячно в срок до 10-го числа каждого календарного месяца.

5) Утвердить статью расходов – «Содержание территории паркинга», находящегося на земельном участке с кадастровым номером 54:35:033065:2101

6) Утвердить тариф по статье  расходов – «Содержание территории паркинга» в сумме 2 (два) рубля 87 копейки с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, дом № 2/2, принадлежащего Собственнику,  взымаемый  ООО УК «ВЫСОТНИК» ежемесячно, в срок до 10-го числа каждого месяца, в течение всего периода действия полномочий ООО УК «ВЫСОТНИК» по управлению многоквартирным домом.

7) Принять Решение о наделении ООО УК «Высотник» и уполномоченного представителя собственников помещений в многоквартирном доме Тихонова И.В. на обращение в компетентные органы исполнительной власти г. Новосибирска и Новосибирской области, в судебные органы, а также к любым физическим и юридическим лицам по вопросу признания существующей на территории ЖК Верхний Город (земельный участок с кадастровым номером 54:35:033065:75) КТПН (комплектная трансформаторная подстанция наружная) бесхозяйной вещью, для чего наделить указанных лиц полномочиями по подписанию и подаче от имени и в интересах всех собственников любых необходимых писем, заявлений (в том числе и исковых) жалоб и получения ответов на них, представительство интересов участников долевой собственности на указанный земельный участок в компетентных органах исполнительной власти г. Новосибирска и Новосибирской области, а также в суде по вопросу признания существующей на территории ЖК Верхний Город (земельный участок с кадастровым номером 54:35:033065:75) КТПН (комплектная трансформаторная подстанция наружная) бесхозяйной вещью, с возможностью дальнейшей реализации указанной КТПН за цену и на условиях, определенных председателями 3-х многоквартирных домов ЖК «Верхний Город» и тратой вырученных средств на улучшение благоустройства и/или безопасности придомовой территории жилого комплекса

8) Утвердить целевой сбор на монтаж входной двери в сумме 446,43 (Четыреста сорок шесть) руб. 43 коп. с каждого жилого – нежилого   помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, дом № 2/2 определенного на основании сметы – Приложение № 2 к настоящей повестке дня.

9) Для реализации положительного решения по вопросу № 8 повестки дня, принять Решение о наделении ООО УК «Высотник» полномочиями по организации целевого сбора, его целевого расходования и заключению от имени и в интересах собственников помещений в многоквартирном доме соответствующих Договоров на поставку и монтаж входной двери. Приемку двери и результата работ по монтажу ООО УК «Высотник» осуществляет совместно с представителем Совета многоквартирного дома

10) Принять Решение об утверждении одного из предложенных вариантов изменения тарифа по статье расходов «Текущий ремонт и благоустройство парковки», расположенной на земельном участке с кадастровым номером 54:35:033065:2101 и утвердить тариф в сумме 3 (Три) рубля 00 копеек, с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, принадлежащего Собственнику, при этом указанная плата взымается ежемесячно в срок до 10-го числа каждого календарного месяца.

11) Утвердить тариф по статье расходов «Услуги консьержа» в сумме 4 (Четыре) рубля 25 копеек с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, принадлежащего Собственнику, указанная плата взымается ежемесячно в срок до 10-го числа каждого календарного месяца.

12) Местом хранения копии протокола общего собрания Собственников жилых (нежилых) помещений, расположенных в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Залесского, д. 2/2, определить место нахождения постоянно действующего исполнительного органа ООО УК «Высотник» — г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 53/1, этаж 9, пом. 19, с обязательным предоставлением 1-го экз. копии Протокола – Совету многоквартирного дома.

Прошу Вас явиться в указанную дату в назначенное место для принятия участия в обсуждении вопросов, поставленных на повестку дня, и открытом голосовании с целью принятия конкретных решений по ним.

В случае невозможности явиться лично, прошу Вас направить своего представителя по ДОВЕРЕННОСТИ, оформленной в нотариальном порядке, либо удостоверенной руководителем организации, в которой Вы официально трудоустроены. Оригинал данной доверенности (либо ее копия при наличии) будет приложен к Протоколу Общего собрания. Либо, Вы вправе предоставить Лист голосования, направленный вместе с данным Уведомлением, предварительно проставив отметку «V» в графе, соответствующей Вашему решению и подпись на каждом лисе голосования. Указанный лист голосования прошу предоставить в срок до «01» июля 2021 г. в помещение ООО УК «Высотник», находящееся  по адресу Залесского 2/2, 26 этаж.

Приложение:

— Приложение № 1 – План работ ООО УК «Высотник» на 2021-й год.

— Приложение № 2 Лист голосования

— Приложение № 3 – схема размещения бесхозяйной КТПН

С Уважением, Генеральный директор ООО УК «Высотник.

Н В Селезнев

Общее собрания собственников (ул. Кузьмы Минина 9/3)

Уважаемые собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/3 ООО УК «Высотник», информируют Вас о том, что «29»_апреля__2021 г. в _19_ ч. 00 мин. по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/3, перед подъездом МКД состоится общее собрание Собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина д. 9/3. Форма собрания – очная заочная. Период проведения голосования с «_19_»_апреля_2021г. по «_24_» __мая__ 2021г.

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

  1. выбор председателя собрания: Селезнев Николай Витальевич
  2. выбор секретаря собрания:
  3. определение способа подсчета голосов, путем подсчета письменных решений собственников счетной комиссией и способа подтверждения принятых Решений путем подписания протокола общего собрания председателем и секретарем собрания.
  4. утверждение счетной комиссии в составе:

4.1) Язовских Людмила Викторовна

4.2) Лоскутов Андрея Георгиевич

4.3) Селезнев Николай Витальевич

НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ПОСТАВЛЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:

ВОПРОС № 1

Утвердить количественный состав членов Совета многоквартирного дома № 9/3 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска в количестве, не превышающем _ человек.

ВОПРОС №2) Избрать в члены Совета многоквартирного дома  № 9/3 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска следующих лиц:

— Ещенко Оксана Александровна

— Макарова Ирина Геннадьевна

— Язовских Людмила Викторовна

— Дергачев Андрей Валентинович

— Минеева Оксана Александровна

ВОПРОС №3) Избрать председателем совета многоквартирного дома № 9/3 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска — Язовских Людмилу Викторовну

ВОПРОС № 4

Наделить совет МКД и председателя многоквартирного дома № 9/3 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска полномочиями, предусмотренными ст. 161.1 ЖК РФ,  в соответствии с действующим законодательством и нормативно правовыми актами.

ВОПРОС № 5

Наделить Председателя совета многоквартирного дома № 9/3 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска полномочиями для подписания акта приемки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

 

6) Утвердить предложение ООО «Новотелеком» о совершенствовании системы домофона МКД с внесением изменений в части перечня услуг и их стоимости по заключенным собственниками прямым договорам оказания услуг:

6.1) Абонентская плата 70 рублей за услугу «Умный домофон» на панели «Спутник» без услуги «Свободные руки». Условия обмена ключей: 1 ключ на квартиру бесплатно, последующий — 150 рублей за штуку

6.2 ) Повышение Абонентской платы на 30 рублей в месяц и разовая оплата по договору «Свободные руки» за лицензию и программное обеспечение 20 000 рублей с одного подъезда

6.3) Повышение Абонентской платы на 50 рублей в месяц  по договору «Свободные руки»

7)Утвердить  необходимость установки видеонаблюдения, в количестве 15 камер ( 2 лифтовый хол, 1 незадымляемая лестница, 1 выход на технический этаж, 8 камер по периметру МКД, 3 камеры в лифтах)

8) Утвердить предложение  ООО «Новотелеком» на установку такого оборудования. С ведением статьи видеонаблюдение, с распределением по кв.м.

9) Принять  Решение о формировании  фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

10) В целях формирования фонда капитального ремонта принять следующие решения:

11.1) Утвердить в качестве кредитной организации (Приложение № 1), с которой избранным владельцем специального счета будет заключен Договор на открытие и обслуживание специального счета для формирования фонда капитального ремонта — Сибирский Банк ПАО «Сбербанк России», г. Новосибирск

11.2) Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством Новосибирской области на дату выставления счета на оплату взноса.

11.3) Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: г. Новосибирск, № 9/3 по ул. Кузьмы Минина, в соответствии с региональной программой капитального ремонта (ч. 4.1. ст. 170 ЖК РФ)

11.4) Утвердить ООО УК «Высотник», ИНН 5406555517, ОГРН 1095406041940 в качестве лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете — владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 9/3 по ул. Кузьмы Минина, г. Новосибирска.

11.5) Утвердить ООО УК «Высотник» ИНН 5406555517, ОГРН 1095406041940 в качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

11.6) Утвердить следующий порядок предоставления платежных документов — ООО УК «Высотник» вносит  отдельной строкой информацию о сумме взноса, начисленной за отчетный период, а также о сумме задолженности по взносу  на капитальный ремонт многоквартирного дома, в платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых собственникам ежемесячно, путем размещения в почтовых ящиках, находящихся в холле первого этажа каждого подъезда многоквартирного дома № 9/3 по ул. Кузьмы Минина, г. Новосибирска.

11.7) Наделить председателя Совета многоквартирного дома № 9/3 по ул. Кузьмы Минина, г. Новосибирска, в качестве лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, а также в отношениях с лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взноса на капитальный ремонт.

11.8) Определить, что ООО УК «Высотник» вправе тратить денежные средства, собираемые на специальном счете, только на основании решений общего собрания Собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, дом 9/3 по ул. Кузьмы Минина, принятых в соответствии с требованиями Законодательства РФ, действующими на дату принятия соответствующих Решений.

12) Принять решение об утверждении порядка пользования частью земельного участка, являющегося общим имуществом собственников помещений МКД  № 9, 9/1, 9/2, 9/3 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска следующим способом:

12.1. Принять решение об организации площадки, для выгула собак на территории комплекса ЖК «Четыре мушкетера», согласно Приложению №2, к настоящей повестке

12.2. Принять решение об организации  футбольного поля на зеленой части с ограждением территории, согласно Приложению №3, к настоящей повестке

13) Принять решение об ограничении движения на участке дороги между домом №9/1 и домом № 9, примыкающих к детской площадке, путем установки ограждения, согласно Приложению №4 к настоящей повестке

14) В случае не возможности финансирования с других источников и помощи со стороны депутатов, необходимое финансирование для строительства выбранных площадок, указанных в п. 2 настоящей повестки, определить целевой сбор с собственников МКД комплекса «Четыре Мушкетера» в равных частях с каждого жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме. Выбор способа ограждения и элементов, а также утверждение подрядной организации и сметной стоимости работ и материалов, поручить советам МКД № 9, 9/1, 9/2, 9/3 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска и членам правления ТСЖ «Четыре мушкетера»;

15) Наделить ООО УК «Высотник» полномочиями по представительству интересов собственников помещений в многоквартирном доме № 9/3 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска, перед любыми физическими и юридическими лицами, органами государственной исполнительной власти г. Новосибирска и Новосибирской области, а также в их структурных и территориальных подразделениях по вопросу сноса ветхих, аварийных деревьев  с правом согласования схемы/акта сноса, сметной стоимости работ и выбору подрядной организации

16) принять Решение о необходимости целевого сбора средств на ремонт первого этажа жилого дома 9/3 по ул. Кузьмы Минина.

16.1) Принять решение о порядке начисления целевого сбора средств на ремонт первого этажа жилого дома 9/3 по ул. Кузьмы Минина:

а) с каждого квадратного метра, принадлежащего собственнику жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме № 9/3 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска

б) с каждого квадратного метра, принадлежащего собственнику жилого помещения в многоквартирном доме № 9/3 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска, без осуществления начислений на собственников нежилых помещений.

16.2.) Утвердить перечень имущества, нуждающегося в ремонте, а именно

а) Потолок подвесной армстронг, белый со светодиодным освещением ( в каждом тамбуре и далее через две плитки потолка светильник) (схема 2 плитки/1 светильник)

б) Стены до уровня 1,8 метра плитка керамическая.

в) Стены покраска под потолок моющейся водо-эмульсионной краской износоустойчивой.

16.3) Наделить совет многоквартирного дома № 9/3 по ул. Кузьмы Минина, г. Новосибирска, полномочиями по согласованию и утверждению сметы и стоимости работ и материалов, необходимых для ремонта, а также утверждению условий договора с подрядной организацией.

16.3.1) наделить ООО УК «Высотник» полномочиями по подписанию и Договора на выполнение работ, закуп материалов, необходимых для ремонта на условиях, согласованных и утвержденных членами совета многоквартирного дома № 9/3 по ул. Кузьмы Минина, г. Новосибирска.

17) Определить место хранения копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № _9/1_ по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска место нахождения ООО УК «Высотник» в многоквартирном доме № 9/1 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска.

 

Прошу Вас явиться в указанную дату в назначенное место для принятия участия в обсуждении вопросов, поставленных на повестку дня, и открытом голосовании с целью принятия конкретных решений по ним.

В случае невозможности явиться лично, прошу(сим) Вас направить своего представителя по ДОВЕРЕННОСТИ, оформленной в нотариальном порядке, либо удостоверенной руководителем организации в которой вы трудоустроены. Оригинал данной доверенности будет приложен к Протоколу Общего собрания. Либо, Вы вправе предоставить свои Решения, оформленные в письменной форме на бланке, направленном вместе с данным Уведомлением, предварительно проставив отметку «V» в графе, соответствующей Вашему решению. Указанный лист заочного голосования прошу(сим) предоставить в срок до 18.00ч. «_____»__________2021 г. по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/1, цокольный этаж, помещение ООО УК «Высотник»

С информацией, и документацией относящейся к настоящей повестке дня, Вы можете на сайте ООО УК «Высотник», либо в офисе УК

 

Приложение:

Приложение № 1 Информация о банковских условиях по ведению спец. Счета на кап. ремонт

Приложение № 2  схема Площадка для выгула собак.

Приложение №3 схема Футбольное поле

Предложение №4 схема Ограничение движения

Коммерческое предложение «Электронный город»

Коммерческое предложение «Свободные руки»

С Уважением, ООО УК «Высотник»

Уведомление о проведении голосования (ул. Кузьмы Минина 9/3)

Уважаемые собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, 

расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/3

ООО УК «Высотник», 

(ФИО собственника, либо наименование юридического лица, инициировавшего проведение общего собрания)

информируют Вас о том, что «07»_04__2021 г. в __19_ ч. 00 мин. по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/2, вход в подъезд состоится общее собрание Собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина д. 9/3. Форма собрания – очная заочная. Период проведения голосования с «01»_04_2021г. по «_29_» __04__ 2021г. 

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

1. выбор председателя собрания: Селезнев Николай Витальевич

2. выбор секретаря собрания: Язовских Людмила Викторовна

3. определение способа подсчета голосов, путем подсчета письменных решений собственников счетной комиссией и способа подтверждения принятых Решений путем подписания протокола общего собрания председателем и секретарем собрания. 

4. утверждение счетной комиссии в составе:

4.1) Ещенко Оксана Александровна

4.2) Лоскутов Андрея Георгиевич 

4.3) Селезнев Николай Витальевич

НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ПОСТАВЛЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:

1. Принять решение, об обращении в администрацию Центрального округа города Новосибирска с предложением по включению дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу «Формирование современной городской среды» и включении дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу «Формирование современной городской среды».

2. Принять решение об утверждении видов работ по благоустройству дворовой территории, сформированных исходя из минимального перечня работ по благоустройству:

          2.1. Ремонт дворовых проездов; 

        2.2. обеспечение освещения дворовых территорий, детских площадок;

        2.3. установка малых форм (урн, скамеек).

3. Принять решение об утверждении видов работ по благоустройству дворовой территории, сформированных исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству:

         3.1. Оборудование детских и (или) спортивных площадок;

         3.2. Оборудование пешеходных дорожек;

        3.3. Оборудование тротуаров;

         3.4. Озеленение территорий 

— обустройство газонов, живых изгородей, 

-посадка деревьев и кустарников,-

— снос и (или) обрезка зеленых насаждений,

— корчевание пней.

       3.7. Установка малых форм (вазонов);

         3.8. Обустройство ограждения;

        3.9. Оборудование и ремонт водоотводных лотков, лестниц, подпорных стенок.

4. Принять решение о включении в состав общего имущества в многоквартирном доме элементов благоустройства (оборудования), установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по благоустройству, в целях осуществления последующего содержания указанных элементов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

5. Принять решение о выборе уполномоченных представителей в лице председателей советов домов в ЖК «Четыре мушкетера» являющимися собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченного(ых) на согласование дизайн-проекта, проектно-сметной документации по благоустройству дворовой территории, а также на участие в приемке работ по благоустройству дворовой территории, подписание соответствующих актов.

6. Принять решение о форме трудового участия собственников помещений в многоквартирном доме в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в выполнении минимального перечня работ:

         6.1. Субботник;

         6.2. Подготовка дворовой территории к началу работ (земляные работы);

         6.3. Участие в строительных работах — снятие старого оборудования, установка уличной мебели, зачистка от ржавчины, окрашивание элементов благоустройства;

         6.4. Участие в озеленении территории (высадка растений, создание клумб).

7. Принять решение о доле трудового участия собственников помещений в многоквартирном доме в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в выполнении минимального перечня работ: ____5_____ человек/организаций (указать количество граждан, организаций, которые будут участвовать) ___10___ часов (указать количество часов).

8. Принять решение по вопросу о выборе формы финансового участия и о доле финансового участия собственников помещений в многоквартирном доме № ___ по ул. __________________ в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории (софинансирование работ из дополнительного перечня работ) в размере _20_ % (не менее 20%) от стоимости работ.

9. О порядке софинансирования работ по благоустройству из дополнительного перечня работ — поручить _Селезнева Николая Витальевича_____:

— аккумулирование средств собственников помещений в многоквартирном доме, направляемых на выполнение работ из дополнительного перечня работ по благоустройству на отдельном счете в российской кредитной организации __ПАО «Сбербанк»______________, величина собственных средств (капитала) которой составляет не менее 20 миллиардов рублей;

— расходование средств собственников помещений в многоквартирном доме с отдельного счета в российской кредитной организации __ ПАО «Сбербанк»____________, величина собственных средств (капитала) которой составляет не менее 20 миллиардов рублей, осуществляется исключительно на выполнение работ из дополнительного перечня работ по благоустройству путем перечисления денежных средств на счет подрядной организации.

10. Местом хранения копии протокола общего собрания Собственников жилых (нежилых) помещений, расположенных в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/1, определить место нахождения постоянно действующего исполнительного органа ООО УК «Высотник» — г. Новосибирск, ул. г. Новосибирск, ул. Ядринцевская 53/1 этаж 9 помещение № 19.

 

Прошу Вас явиться в указанную дату в назначенное место для принятия участия в обсуждении вопросов, поставленных на повестку дня, и открытом голосовании с целью принятия конкретных решений по ним.

В случае невозможности явиться лично, прошу(сим) Вас направить своего представителя по ДОВЕРЕННОСТИ, оформленной в нотариальном порядке, либо удостоверенной руководителем организации в которой вы трудоустроены. Оригинал данной доверенности будет приложен к Протоколу Общего собрания. Либо, Вы вправе предоставить свои Решения, оформленные в письменной форме на бланке, направленном вместе с данным Уведомлением, предварительно проставив отметку «V» в графе, соответствующей Вашему решению. Указанный лист заочного голосования прошу(сим) предоставить в срок до 18.00ч. «_28_»__04__2021 г. по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/1, цокольный этаж, помещение ООО УК «Высотник»

С информацией, и документацией относящейся к настоящей повестке дня, Вы можете на сайте ООО УК «Высотник», либо в офисе УК

 

С Уважением,

                                                      _________________                                                                     ООО УК «Высотник»

 

                                                                                                                                                       «_26_» ___04___2021г.

Уведомление о проведении голосования (ул. Кузьмы Минина 9/2)

Уважаемые собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, 

расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/2

ООО УК «Высотник», 

(ФИО собственника, либо наименование юридического лица, инициировавшего проведение общего собрания)

информируют Вас о том, что «07»_04__2021 г. в __19_ ч. 00 мин. по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/2, вход в подьезд состоится общее собрание Собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина д. 9/2. Форма собрания – очная заочная. Период проведения голосования с «01»_04_2021г. по «_29_» __04__ 2021г. 

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

1. выбор председателя собрания: Селезнев Николай Витальевич

2. выбор секретаря собрания: Тихонов Игорь Владимирович

3. определение способа подсчета голосов, путем подсчета письменных решений собственников счетной комиссией и способа подтверждения принятых Решений путем подписания протокола общего собрания председателем и секретарем собрания. 

4. утверждение счетной комиссии в составе:

4.1) Слесарева Анна Александровна

4.2) Лоскутов Андрея Георгиевич 

4.3) Селезнев Николай Витальевич

НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ПОСТАВЛЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:

1. Принять решение, об обращении в администрацию Центрального округа города Новосибирска с предложением по включению дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу «Формирование современной городской среды» и включении дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу «Формирование современной городской среды».

2. Принять решение об утверждении видов работ по благоустройству дворовой территории, сформированных исходя из минимального перечня работ по благоустройству:

          2.1. Ремонт дворовых проездов; 

        2.2. обеспечение освещения дворовых территорий, детских площадок;

        2.3. установка малых форм (урн, скамеек).

3. Принять решение об утверждении видов работ по благоустройству дворовой территории, сформированных исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству:

         3.1. Оборудование детских и (или) спортивных площадок;

         3.2. Оборудование пешеходных дорожек;

        3.3. Оборудование тротуаров;

         3.4. Озеленение территорий 

— обустройство газонов, живых изгородей, 

-посадка деревьев и кустарников,-

— снос и (или) обрезка зеленых насаждений,

— корчевание пней.

       3.7. Установка малых форм (вазонов);

         3.8. Обустройство ограждения;

        3.9. Оборудование и ремонт водоотводных лотков, лестниц, подпорных стенок.

4. Принять решение о включении в состав общего имущества в многоквартирном доме элементов благоустройства (оборудования), установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по благоустройству, в целях осуществления последующего содержания указанных элементов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

5. Принять решение о выборе уполномоченных представителей в лице председателей советов домов в ЖК «Четыре мушкетера» являющимися собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченного(ых) на согласование дизайн-проекта, проектно-сметной документации по благоустройству дворовой территории, а также на участие в приемке работ по благоустройству дворовой территории, подписание соответствующих актов.

6. Принять решение о форме трудового участия собственников помещений в многоквартирном доме в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в выполнении минимального перечня работ:

         6.1. Субботник;

         6.2. Подготовка дворовой территории к началу работ (земляные работы);

         6.3. Участие в строительных работах — снятие старого оборудования, установка уличной мебели, зачистка от ржавчины, окрашивание элементов благоустройства;

         6.4. Участие в озеленении территории (высадка растений, создание клумб).

7. Принять решение о доле трудового участия собственников помещений в многоквартирном доме в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в выполнении минимального перечня работ: ____5_____ человек/организаций (указать количество граждан, организаций, которые будут участвовать) ___10___ часов (указать количество часов).

8. Принять решение по вопросу о выборе формы финансового участия и о доле финансового участия собственников помещений в многоквартирном доме № ___ по ул. __________________ в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории (софинансирование работ из дополнительного перечня работ) в размере _20_ % (не менее 20%) от стоимости работ.

9. О порядке софинансирования работ по благоустройству из дополнительного перечня работ — поручить _Селезнева Николая Витальевича_____:

— аккумулирование средств собственников помещений в многоквартирном доме, направляемых на выполнение работ из дополнительного перечня работ по благоустройству на отдельном счете в российской кредитной организации __ПАО «Сбербанк»______________, величина собственных средств (капитала) которой составляет не менее 20 миллиардов рублей;

— расходование средств собственников помещений в многоквартирном доме с отдельного счета в российской кредитной организации __ ПАО «Сбербанк»____________, величина собственных средств (капитала) которой составляет не менее 20 миллиардов рублей, осуществляется исключительно на выполнение работ из дополнительного перечня работ по благоустройству путем перечисления денежных средств на счет подрядной организации.

10. Местом хранения копии протокола общего собрания Собственников жилых (нежилых) помещений, расположенных в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/1, определить место нахождения постоянно действующего исполнительного органа ООО УК «Высотник» — г. Новосибирск, ул. г. Новосибирск, ул. Ядринцевская 53/1 этаж 9 помещение № 19.

 

Прошу Вас явиться в указанную дату в назначенное место для принятия участия в обсуждении вопросов, поставленных на повестку дня, и открытом голосовании с целью принятия конкретных решений по ним.

В случае невозможности явиться лично, прошу(сим) Вас направить своего представителя по ДОВЕРЕННОСТИ, оформленной в нотариальном порядке, либо удостоверенной руководителем организации в которой вы трудоустроены. Оригинал данной доверенности будет приложен к Протоколу Общего собрания. Либо, Вы вправе предоставить свои Решения, оформленные в письменной форме на бланке, направленном вместе с данным Уведомлением, предварительно проставив отметку «V» в графе, соответствующей Вашему решению. Указанный лист заочного голосования прошу(сим) предоставить в срок до 18.00ч. «_28_»__04__2021 г. по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/1, цокольный этаж, помещение ООО УК «Высотник»

С информацией, и документацией относящейся к настоящей повестке дня, Вы можете на сайте ООО УК «Высотник», либо в офисе УК

 

С Уважением,

                                                      _________________                                                                     ООО УК «Высотник»

 

                                                                                                                                                       «_26_» ___04___2021г.

Уведомление о проведении голосования (ул. Кузьмы Минина 9/1)

Уважаемые собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, 

расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/1

ООО УК «Высотник», 

(ФИО собственника, либо наименование юридического лица, инициировавшего проведение общего собрания)

информируют Вас о том, что «07»_04__2021 г. в __19_ ч. 00 мин. по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/2, вход в подъезд состоится общее собрание Собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина д. 9/1. Форма собрания – очная заочная. Период проведения голосования с «01»_04_2021г. по «_29_» __04__ 2021г. 

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

1. выбор председателя собрания: Селезнев Николай Витальевич

2. выбор секретаря собрания: Хазуева Алексея Владиславовича

3. определение способа подсчета голосов, путем подсчета письменных решений собственников счетной комиссией и способа подтверждения принятых Решений путем подписания протокола общего собрания председателем и секретарем собрания.

4. утверждение счетной комиссии в составе:

4.1) Хазуеву Екатерину Геннадьевну

4.2) Лоскутов Андрея Георгиевич 

4.3) Селезнев Николай Витальевич

НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ПОСТАВЛЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:

1. Принять решение, об обращении в администрацию Центрального округа города Новосибирска с предложением по включению дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу «Формирование современной городской среды» и включении дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу «Формирование современной городской среды».

2. Принять решение об утверждении видов работ по благоустройству дворовой территории, сформированных исходя из минимального перечня работ по благоустройству:

          2.1. Ремонт дворовых проездов; 

        2.2. обеспечение освещения дворовых территорий, детских площадок;

        2.3. установка малых форм (урн, скамеек).

3. Принять решение об утверждении видов работ по благоустройству дворовой территории, сформированных исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству:

         3.1. Оборудование детских и (или) спортивных площадок;

         3.2. Оборудование пешеходных дорожек;

        3.3. Оборудование тротуаров;

         3.4. Озеленение территорий 

— обустройство газонов, живых изгородей, 

-посадка деревьев и кустарников,-

— снос и (или) обрезка зеленых насаждений,

— корчевание пней.

       3.7. Установка малых форм (вазонов);

         3.8. Обустройство ограждения;

        3.9. Оборудование и ремонт водоотводных лотков, лестниц, подпорных стенок.

4. Принять решение о включении в состав общего имущества в многоквартирном доме элементов благоустройства (оборудования), установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по благоустройству, в целях осуществления последующего содержания указанных элементов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

5. Принять решение о выборе уполномоченных представителей в лице председателей советов домов в ЖК «Четыре мушкетера» являющимися собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченного(ых) на согласование дизайн-проекта, проектно-сметной документации по благоустройству дворовой территории, а также на участие в приемке работ по благоустройству дворовой территории, подписание соответствующих актов.

6. Принять решение о форме трудового участия собственников помещений в многоквартирном доме в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в выполнении минимального перечня работ:

         6.1. Субботник;

         6.2. Подготовка дворовой территории к началу работ (земляные работы);

         6.3. Участие в строительных работах — снятие старого оборудования, установка уличной мебели, зачистка от ржавчины, окрашивание элементов благоустройства;

         6.4. Участие в озеленении территории (высадка растений, создание клумб).

7. Принять решение о доле трудового участия собственников помещений в многоквартирном доме в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в выполнении минимального перечня работ: ____5_____ человек/организаций (указать количество граждан, организаций, которые будут участвовать) ___10___ часов (указать количество часов).

8. Принять решение по вопросу о выборе формы финансового участия и о доле финансового участия собственников помещений в многоквартирном доме № ___ по ул. __________________ в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории (софинансирование работ из дополнительного перечня работ) в размере _20_ % (не менее 20%) от стоимости работ.

9. О порядке софинансирования работ по благоустройству из дополнительного перечня работ — поручить _Селезнева Николая Витальевича_____:

— аккумулирование средств собственников помещений в многоквартирном доме, направляемых на выполнение работ из дополнительного перечня работ по благоустройству на отдельном счете в российской кредитной организации __ПАО «Сбербанк»______________, величина собственных средств (капитала) которой составляет не менее 20 миллиардов рублей;

— расходование средств собственников помещений в многоквартирном доме с отдельного счета в российской кредитной организации __ ПАО «Сбербанк»____________, величина собственных средств (капитала) которой составляет не менее 20 миллиардов рублей, осуществляется исключительно на выполнение работ из дополнительного перечня работ по благоустройству путем перечисления денежных средств на счет подрядной организации.

10. Местом хранения копии протокола общего собрания Собственников жилых (нежилых) помещений, расположенных в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/1, определить место нахождения постоянно действующего исполнительного органа ООО УК «Высотник» — г. Новосибирск, ул. г. Новосибирск, ул. Ядринцевская 53/1 этаж 9 помещение № 19.

 

Прошу Вас явиться в указанную дату в назначенное место для принятия участия в обсуждении вопросов, поставленных на повестку дня, и открытом голосовании с целью принятия конкретных решений по ним.

В случае невозможности явиться лично, прошу(сим) Вас направить своего представителя по ДОВЕРЕННОСТИ, оформленной в нотариальном порядке, либо удостоверенной руководителем организации в которой вы трудоустроены. Оригинал данной доверенности будет приложен к Протоколу Общего собрания. Либо, Вы вправе предоставить свои Решения, оформленные в письменной форме на бланке, направленном вместе с данным Уведомлением, предварительно проставив отметку «V» в графе, соответствующей Вашему решению. Указанный лист заочного голосования прошу(сим) предоставить в срок до 18.00ч. «_28_»__04__2021 г. по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/1, цокольный этаж, помещение ООО УК «Высотник»

С информацией, и документацией относящейся к настоящей повестке дня, Вы можете на сайте ООО УК «Высотник», либо в офисе УК

 

С Уважением,

                                                      _________________                                                                     ООО УК «Высотник»

 

                                                                                                                                                       «_26_» ___04___2021г.

Оплата услуг