Общее собрания собственников (Кузьмы Минина 9/2)

Уважаемые собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, 

расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/2

ООО УК «Высотник», 

^{(ФИО собственника, либо наименование юридического лица, инициировавшего проведение общего собрания)}

информируют Вас о том, что «18»_мая__2022 г. в _19_ ч. 00 мин. по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/2, перед подъездом МКД состоится общее собрание Собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина д. 9/2. Форма собрания – очная заочная. Период проведения голосования с «_14_»_мая_2022г. по «_30_» __мая__ 2022г. 

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

1. выбор председателя собрания: Селезнев Николай Витальевич
2. выбор секретаря собрания: Тихонов Игорь Владимирович
3. определение способа подсчета голосов, путем подсчета письменных решений собственников счетной комиссией и способа подтверждения принятых Решений путем подписания протокола общего собрания председателем и секретарем собрания. 
4. утверждение счетной комиссии в составе:

4.1 Селезнев Николай Витальевич

4.2 Тихонов Игорь Владимирович

4.3 Лоскутов Андрей Георгиевич

НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ПОСТАВЛЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:

1) Продление полномочий Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Высотник» (ООО УК «Высотник») в качестве организации назначенной на управление жилым домом  № 9/1 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска, и срока действия Договора, заключаемого между Собственником жилого (нежилого) помещения и ООО УК «Высотник» на управление многоквартирным домом № 9/1 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска.

2) Утверждение размера оплаты работ и услуг ООО УК «Высотник» по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества Собственников в многоквартирном доме. Стоимость таких работ указана в Договоре на управление многоквартирным домом и Приложении к нему, включает в себя:

— стоимость обязательных работ и услуг ООО УК «Высотник» в сумме _18_ (_восемнадцать_) руб. _94_ коп., 

— стоимость обслуживания, освидетельствования и страхования лифтового оборудования в сумме __1_ (_один_) руб. _92_ коп., 

— стоимость услуг по обслуживанию системы противопожарной автоматики в сумме _1__ (__один__) руб. _41_ коп., 

— стоимость обслуживания системы видеонаблюдения и системы механического привода въездных ворот в сумме _0_ (_ноль__) руб. _24_ коп., 

и составляет _22__ ( двадцать два ) руб. 51 коп., с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме № 9/2 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска, принадлежащего Собственнику, без учета расходов на работы и услуги ООО УК «Высотник»  направленные на текущий ремонт мест общего пользования жилого дома.

3) Утвердить стоимость услуг диспетчера консьержа  в размере _5 (пять) рублей 40 копеек_ с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения многоквартирного дома.

4) Утвердить тариф по статье расходов – «благоустройство и текущий ремонт общего имущества ОИ» в сумме (2) рубля 00 копеек с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме — многоэтажный жилой № 9/2  по ул. Кузьмы Минина. г. Новосибирска, принадлежащего Собственнику, взымаемый ООО УК «Высотник» ежемесячно, в срок до 10-го. числа каждого месяца, в течение всего периода действия полномочий ООО УК «Высотник» по управлению многоквартирным домом.  

5) Утвердить целевой сбор на ремонт лифтового оборудования, лифта в соответствии с выставленными счетами в размере 112 159 (сто двенадцать тысяч сто пятьдесят девять) рублей 12 копеек. С каждого квадратного метра жилого и нежилого помещения.

6) Утвердить предложение ООО «ТРОЯ-НСК» о совершенствовании системы домофона МКД с заключением договора на оказание услуг (приложение№4):

6.1) Абонентская плата 

• 20Р. – ОБСЛУЖИВАНИЕ ГОЛОВНОЙ СИСТЕМЫ

• 60Р. – ОБСЛУЖИВАНИЕ ГОЛОВНОЙ СИСТЕМЫ С ТРУБКОЙ

• 90Р. – ОБСЛУЖИВАНИЕ ГОЛОВНОЙ СИСТЕМЫ С ТРУБКОЙ И ПРИЛОЖЕНИЕМ

7) Наделить ООО УК «Высотник» полномочиями по представительству интересов собственников помещений в многоквартирном доме № 9/2 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска, перед любыми физическими и юридическими лицами, органами государственной исполнительной власти г. Новосибирска и Новосибирской области, а также в их структурных и территориальных подразделениях по вопросу сноса ветхих, аварийных деревьев  с правом согласования схемы/акта сноса, сметной стоимости работ и выбору подрядной организации

8) Принять решение об ограничении движения на участке дороги между домом №9/1 и домом № 9, примыкающих к детской площадке, путем установки ограждения, согласно Приложению №2 к настоящей повестке.

9) Утвердить должностную инструкцию диспетчера консьержа Приложение№1

10) В связи с необходимостью обеспечения безопасности принять решение о запрете открывать дверь диспетчеру консьержу в ночное время, в дневное время осуществлять допуск в дом при предварительном уведомлении собственником либо осуществлять допуск при сообщении посетителем номера квартиры и фамилии собственника квартиры при этом производить запись в журнал посещения. 

11) Обязать собственников МКД по ул. Кузьмы Минина дом 9/2 установивших на фасад многоквартирного дома (за исключением металлической части ограждения балкона) внешние блоки системы кондиционирования, произвести демонтаж в течении месяца с момента принятия данного решения.

12) Утвердить правила проживания в МКД по ул. Кузьмы Минина дом 9/2 (Приложение 5).

13) Определить место хранения копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № _9/2_ по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска место нахождения ООО УК «Высотник» в многоквартирном доме № 9/2 по ул. Кузьмы Минина г. Новосибирска.

Прошу Вас явиться в указанную дату в назначенное место для принятия участия в обсуждении вопросов, поставленных на повестку дня, и открытом голосовании с целью принятия конкретных решений по ним.

В случае невозможности явиться лично, прошу(сим) Вас направить своего представителя по ДОВЕРЕННОСТИ, оформленной в нотариальном порядке, либо удостоверенной руководителем организации в которой вы трудоустроены. Оригинал данной доверенности будет приложен к Протоколу Общего собрания. Либо, Вы вправе предоставить свои Решения, оформленные в письменной форме на бланке, направленном вместе с данным Уведомлением, предварительно проставив отметку «V» в графе, соответствующей Вашему решению. Указанный лист заочного голосования прошу(сим) предоставить в срок до 18.00ч. «_30_»__мая__2022 г. по адресу: г. Новосибирск, ул. Кузьмы Минина, д. 9/1, цокольный этаж, помещение ООО УК «Высотник»

С информацией, и документацией относящейся к настоящей повестке дня, Вы можете на сайте ООО УК «Высотник», либо в офисе УК

Приложение: 

Предложение №2 схема Ограничение движения

Приложение № 3 Бюллетень голосования